高潮流白浆潮喷在线播放视频-国产剧情国产精品一区-国产熟妇搡bbbb搡bbbb-亚洲精品综合网在线8050影院-影音先锋男人站

當(dāng)前位置: 資訊百科 >> 房產(chǎn)資訊 >>
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要注意哪些事項(xiàng)

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時(shí)間:2020-06-27 15:38:30

       小產(chǎn)權(quán)房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分,其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求,“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證,不受法律保護(hù)。但不少人會(huì)在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是簽訂小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同,小產(chǎn)權(quán)房是以合約形式相互制約買賣,就是小產(chǎn)權(quán)房合同,那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是怎樣的呢,和誰(shuí)簽合同呢?
      一般是甲乙兩方的形式簽訂的合同,即開發(fā)商和集資建房股東(即買家)之間的合同事項(xiàng),合同一般都是以集資建房的方式簽約的。合同里面會(huì)標(biāo)注房屋地址、開發(fā)商私人或者公司信息、土地由來及土地使用證明等,如果有村委涉及的,會(huì)有村委蓋章,或者直接甲方是村委股份公司,這樣的就是村委統(tǒng)建樓,但是目前市場(chǎng)已經(jīng)很少了

      個(gè)別的有甲乙丙三方,即是甲方是開發(fā)商,乙方是村委股份公司,丙方才是集資買家。這樣的形式二手房過戶時(shí)候就必須通過甲乙兩方同時(shí)允許才能過戶,也同時(shí)要收取兩方的過戶費(fèi)

      小產(chǎn)權(quán)房買賣合同大致是有開發(fā)商信息、土地由來及使用等,購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要注意以下幾點(diǎn)技巧就行了:

      1、房屋地址的準(zhǔn)確性,這是合同最重要的,這個(gè)地址就是真正房屋確定歸屬權(quán),并非是樓盤名稱

      2、開發(fā)商信息,有些是開發(fā)商私人集資建設(shè),有些是開發(fā)商公司,那么對(duì)其給出的信息要有一定的現(xiàn)實(shí)核對(duì)才簽合約

      3、舊改拆遷條款,小產(chǎn)權(quán)房是比較特殊的房屋性質(zhì),小產(chǎn)權(quán)房舊改拆遷是經(jīng)常見的。那么必須要有對(duì)舊改拆遷的賠償項(xiàng)目和賠償針對(duì)人及賠償標(biāo)準(zhǔn)要有個(gè)具體合同說明

      以上是小編在日常小產(chǎn)權(quán)房銷售交易中總結(jié)出來的真實(shí)經(jīng)驗(yàn)和技巧分享,希望對(duì)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買者有所幫助。
 

關(guān)鍵詞相關(guān)鏈接: 坂田二手房源 坂田二手房 坂田二手房出售 坂田商品房出售 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售 民治商品房 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋 深圳村委統(tǒng)建房 民治二手房源 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房出售信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息網(wǎng) 民治二手房 民治商品房出售 深圳小產(chǎn)權(quán)房出售網(wǎng) 深圳村委統(tǒng)建樓房 小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋出售 坂田房源網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房 深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息 龍華商品房出售 龍華商品房 小產(chǎn)權(quán)房出售網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋 民治新房出售 小產(chǎn)權(quán)房屋出售網(wǎng) 民治房源網(wǎng) 村委統(tǒng)建房 小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng) 龍華新房出售 坂田新房出售 深圳村委統(tǒng)建樓 民治新房 小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng) 龍華二手房源 小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng) 坂田新房 坂田公寓房 坂田公寓房出售 坂田商品房 龍華二手房 龍華二手房出售 龍華房源網(wǎng) 龍華公寓房 龍華公寓房出售 龍華新房 民治二手房出售 民治公寓房 民治公寓房出售 五和二手房 五和二手房出售 五和二手房源 五和房源網(wǎng) 五和公寓房 五和公寓房出售 五和商品房 五和商品房出售 五和新房 五和新房出售 村委統(tǒng)建樓 村委統(tǒng)建樓房
推薦樓盤 換一批
主站蜘蛛池模板: 一区二区久久久久草草| 色吊丝av中文字幕| 成人免费无码大片a毛片抽搐| 国产乱人伦精品免费| 好吊妞视频这里有精品| 亚洲国产精品无码中文字2022| 真人抽搐一进一出gif| 午夜视频在线观看免费观看1| 少妇高潮潮喷到猛进猛出小说| 成年女人黄小视频| 久久久一本精品久久精品六六| 精品国产综合区久久久久久| 久久视频在线观看精品| 中文字幕丰满乱子伦无码专区 | 国产白丝jk捆绑束缚调教视频| 99精品国产久热在线观看| 午夜性刺激免费看视频| 欧美性猛交aaaa片黑人| 亚洲无亚洲人成网站9999| 中文字幕精品久久久久人妻红杏ⅰ| 国产午夜激无码av毛片| 国产无遮挡又黄又爽无vip| 亚洲一区二区三区自拍公司| 日韩精品无码区免费专区| 国产亚洲精品合集久久久久| 成全世界免费高清观看| 欧美精品高清在线观看| 亚洲爆乳无码精品aaa片蜜桃| 一二三四视频社区在线播放中国| 欧美精品在线观看| 无码精品a∨动漫在线观看| 久久精品蜜芽亚洲国产av| av毛片无码中文字幕不卡| 又大又粗又黄的网站不卡无码| 国产在热线精品视频99公交 | 艳妇臀荡乳欲伦交换av1| 无码喷水一区二区浪潮av| 久久夜色精品国产噜噜麻豆| 亚洲国产成人无码av在线影院l| 少妇高潮毛片免费看| 无码中文字幕人妻在线一区|