深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
都知道在深圳除了商品房，還有安居房和小產(chǎn)權(quán)房，這兩類(lèi)房子買(mǎi)哪個(gè)好呢？小編的建議是買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房。那么購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的理由是什么，有哪些優(yōu)勢(shì)？ 據(jù)調(diào)查，不少人購(gòu)買(mǎi)安居房是為了投資或者奔著擁有法律上的房產(chǎn)證而做商業(yè)用途的，但是深圳小產(chǎn)權(quán)房卻是大部分人能買(mǎi)得起的且用于居住的房子。所以我們發(fā)現(xiàn)大部分人都比較愿意購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房而不愿買(mǎi)安居房。 一、因?yàn)榘簿臃坑蟹慨a(chǎn)證而深圳小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有，后期也能轉(zhuǎn)手交易；但一般都是用作商業(yè)或者居住，市場(chǎng)的價(jià)格每天都在變，有可能當(dāng)時(shí)花光了所有積蓄才買(mǎi)到的房子后期...
2020-06-27
東莞小產(chǎn)權(quán)房發(fā)展要晚于深圳，但是最近幾年，雖然深圳的發(fā)展飽和和價(jià)格暴漲，東莞小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)才真正的進(jìn)入發(fā)展快車(chē)道。大概在三四年前，當(dāng)時(shí)深圳人去東莞買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房還是一件近似天方夜譚的事，真正去買(mǎi)的也是鳳毛麟角，而且往往購(gòu)買(mǎi)的還是長(zhǎng)安、虎門(mén)等鄰近深圳的小產(chǎn)權(quán)房。但是，就目前的小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)而言，東莞儼然已經(jīng)成了深圳人購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的主要目的地了。目前東莞小產(chǎn)權(quán)房成交最活躍的地方，首先是臨深的長(zhǎng)安、虎門(mén)，其次就是有無(wú)限發(fā)展前景的松山湖片區(qū)了。相比深圳，東莞小產(chǎn)權(quán)房有什么不同之處呢？ 一、我們根...
2020-06-27
深圳這座城市的魅力不用多說(shuō)了，發(fā)展?jié)摿σ彩欠浅４螅院芏嗳硕枷朐谏钲谠巧钲诟甙旱姆績(jī)r(jià)著實(shí)嚇退了很多人，于是很多人將目光放到了小產(chǎn)權(quán)房上面。現(xiàn)在很多朋友關(guān)心的是，購(gòu)買(mǎi)龍華的小產(chǎn)權(quán)房，可以貸款嗎？ 2013年開(kāi)始小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)禁止修建了，但是市場(chǎng)上小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)還是沒(méi)有明令禁止。這種情況下，還是有不少人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格便宜。現(xiàn)在買(mǎi)房是個(gè)大工程，購(gòu)房者基本都要辦理貸款，所以很多人關(guān)心小產(chǎn)權(quán)房的貸款問(wèn)題？今天小編就帶大家去了解下這方面的內(nèi)容，看看購(gòu)買(mǎi)龍華的小產(chǎn)權(quán)房...
2020-06-27
深圳的小產(chǎn)權(quán)房雖然沒(méi)有紅本（房產(chǎn)證），但是有些小產(chǎn)權(quán)房是有綠本的，什么是小產(chǎn)權(quán)房綠本，小產(chǎn)權(quán)房有無(wú)綠本有什么區(qū)別？這些很多朋友都不懂，今天來(lái)說(shuō)說(shuō)。 99%的中國(guó)人或許都不太了解什么是經(jīng)濟(jì)學(xué)，對(duì)于“房地產(chǎn)”的概念也不是特別的清晰，但是每次提到“房子”這個(gè)問(wèn)題，大家總是會(huì)不自覺(jué)的打起十二分的精神，引起特別的關(guān)注，因?yàn)榉慨a(chǎn)好像是一個(gè)烙印，深深的刻在了國(guó)人的心上。 （一）國(guó)人對(duì)房產(chǎn)看法的淵源 時(shí)至今日，之所以那么多中國(guó)人如此關(guān)注房產(chǎn)類(lèi)的問(wèn)題，首先是因?yàn)榉慨a(chǎn)一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，...
2020-06-27
深圳光明新區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房怎么樣？值得購(gòu)買(mǎi)或投資嗎？光明新區(qū)可以說(shuō)是目前在深圳的官方新聞報(bào)道中曝光率很高的地區(qū)，在福田、南山、羅湖三個(gè)中心市區(qū)的發(fā)展逐漸到達(dá)一個(gè)節(jié)點(diǎn)后，深圳逐漸將資源傾斜到其它區(qū)域，光明新區(qū)就是深圳的下一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。所以，帶動(dòng)的是光明新區(qū)的交通、配套設(shè)施，房?jī)r(jià)也跟著漲高，小產(chǎn)權(quán)房也跟著收到市場(chǎng)的關(guān)注。 一、區(qū)域規(guī)劃前瞻 2018年9月，光明區(qū)第一屆黨代會(huì)中提出，立足新時(shí)代，勇?lián)率姑_(kāi)創(chuàng)新未來(lái)，加快建設(shè)“四城兩區(qū)”，為打造競(jìng)爭(zhēng)力影響力卓著的世界一流科學(xué)城和深圳北部...
2020-06-27
小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，所以很多人問(wèn)：深圳小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑嗎，能買(mǎi)嗎？這些都是來(lái)源于對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的認(rèn)知不足，首先，小產(chǎn)權(quán)房不是違建，如果是違建，占深圳住宅面積一半左右的小產(chǎn)權(quán)房就要被拆除了，其次，小產(chǎn)權(quán)房也不像商品房，主要是小產(chǎn)權(quán)房土地使用大都來(lái)自宅基地，商品房用地都是經(jīng)過(guò)國(guó)家批準(zhǔn)的。 深圳房?jī)r(jià)的日益上漲，許多人將目光投向了公寓大樓和深圳小產(chǎn)權(quán)。其實(shí)小產(chǎn)權(quán)房區(qū)別于商品房，不能依法按照規(guī)定辦理房產(chǎn)證，不能為此轉(zhuǎn)讓。為此，有的人購(gòu)買(mǎi)到小產(chǎn)權(quán)房后，就操心這類(lèi)房是不是隸屬于違章建筑，而且非常擔(dān)...
2020-06-27
經(jīng)常在新聞報(bào)道上看到，某某樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主產(chǎn)生購(gòu)房矛盾，大家都知道，商品房的建設(shè)手續(xù)很多，政府的管控比較嚴(yán)格。在這么嚴(yán)格的管控下，都有購(gòu)房問(wèn)題，所以，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)更加需要全面了解，畢竟，小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)。今天說(shuō)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)深圳布吉小產(chǎn)權(quán)房需要注意什么？ 小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)檗k理土地證有限制，從某些角度來(lái)說(shuō)，一些小產(chǎn)權(quán)的房是不受法律保護(hù)的，但這也不能改變買(mǎi)房人的熱情，眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房的便宜價(jià)格，更是一些城市打工族無(wú)奈中選擇的房子，那么這些購(gòu)買(mǎi)布吉小產(chǎn)權(quán)房過(guò)程中，又需要注意哪些問(wèn)題呢？ ...
2020-06-27
深圳福永的二手小產(chǎn)權(quán)房怎么樣，可以買(mǎi)嗎？首先說(shuō)，深圳新建的一手小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)很少了，畢竟政府明確規(guī)定不讓新建小產(chǎn)權(quán)房，其次，只要是做好購(gòu)房前的功課，按流程購(gòu)買(mǎi)，預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，新房二手房都是沒(méi)問(wèn)題的。 眾所周知，對(duì)于很多一線城市來(lái)說(shuō)，他們建造的一系列小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被政府嚴(yán)格命名和叫停，并且出臺(tái)了一系列特殊的政策，這使得小產(chǎn)權(quán)房很難在堅(jiān)持下去，這也使得很多人在大都市里買(mǎi)不到房子所以這也斷絕了很多人在大都市擁有一套房子的夢(mèng)想。可是通過(guò)不同的政策，我們卻發(fā)現(xiàn)，或許我們以前所從未了解過(guò)的福永小產(chǎn)權(quán)房...
2020-06-27
城市教育，目前的政策是跟學(xué)位房掛鉤，基本上商品房都是附帶學(xué)位的，這一類(lèi)的商品房基本上都比較好賣(mài)，增值空間也大，畢竟父母都是望子成龍，望女成鳳，給孩子最好的教育是每個(gè)父母都追求的。那么購(gòu)買(mǎi)深圳龍華的小產(chǎn)權(quán)房，會(huì)附帶學(xué)位嗎？ 一、 在深圳如果沒(méi)有商品房，那么就得提供有效的租賃合同，你的是小產(chǎn)權(quán)房，只是有一個(gè)律師公正合同，不算合同的，不能拿出來(lái)的。 二、申請(qǐng)學(xué)位和有沒(méi)有房關(guān)系不是特大，況且小產(chǎn)權(quán)本來(lái)目前就不合法，幫不上一點(diǎn)忙，如果是都是深圳戶口當(dāng)然可以申請(qǐng)，只是不知道是哪的戶口，如...
2020-06-27深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤(pán)代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃等。
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