深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2022-07-08 15:54:36
2022年 小產(chǎn)權房有保障嗎？(小產(chǎn)權房有用嗎)-深圳華盟地產(chǎn)給大家分析一下。
小產(chǎn)權房有保障嗎？這個是被問得最多的問題，分解之下，無非就是三個點：
1、會不會有什么糾紛問題。
2、會不會強拆問題。
3、舊改會不會有賠償問題。
一個個來說，先說關于糾紛的問題：
糾紛這種事兒肯定會有概率，這個無關產(chǎn)權，有人的地方就會糾紛，沒有什么好說的。只要在手續(xù)審核和標的的審查方面，細致認真點，基本上都能避免大部分的糾紛。
有人會說，小產(chǎn)權房本身不受法律保護的，一旦起訴，即可直接拿回。我想說的是，你想多了。實際上真正能拿回去的有多少個？比較知名的案例，如果寶安明月花都事件（（2017）粵0306民初24998號），強如村委都未能通過起訴收
回房子，更何況個人了！
另外，這個不受保護說的是，如果產(chǎn)生糾紛法院不受理，而并非房產(chǎn)不受保護
小產(chǎn)權房有保障嗎？這個是被問得最多的問題，分解之下，無非就是三個點：
1、會不會有什么糾紛問題。
2、會不會強拆問題。
3、舊改會不會有賠償問題。
一個個來說，先說關于糾紛的問題：
糾紛這種事兒肯定會有概率，這個無關產(chǎn)權，有人的地方就會糾紛，沒有什么好說的。只要在手續(xù)審核和標的的審查方面，細致認真點，基本上都能避免大部分的糾紛。
有人會說，小產(chǎn)權房本身不受法律保護的，一旦起訴，即可直接拿回。我想說的是，你想多了。實際上真正能拿回去的有多少個？比較知名的案例，如果寶安明月花都事件（（2017）粵0306民初24998號），強如村委都未能通過起訴收回房子，更何況個人了！
最后說的，如果舊改或者被征收有沒有賠償問題。這個問題就比較簡
單了，關于補償條件和標準都在《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》和深圳市人民政府令（第292號）深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）里面。只是能不能賠房子和大概能賠多少的問題而已了。
另外，這個不受保護說的是，如果產(chǎn)生糾紛法院不受理，而并非房產(chǎn)不受保護
深圳小產(chǎn)權房的價格多少？
更多房源查看-關注深圳華盟地產(chǎn)（申請免費預約看房）
廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)大崗村
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
廣州市荔灣區(qū)珠江以南，滘口大街以北
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
廣州市花都區(qū)望亭路8號
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
廣州市花都區(qū)新華鎮(zhèn)新街大道中
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
廣州市番禺區(qū)亞運大道498號
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
廣州市番禺洛浦街洛溪環(huán)島北路8號
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
佛山市順德北滘高村村樂創(chuàng)路1號
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
佛山市高明區(qū)荷城街道沿江路456號
服務熱線：何詠斌 聯(lián)系方式：13267179661
深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀，自有房屋出租，在合法取得使用權的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項目策劃；室內外裝修、裝飾工程的設計和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務；市場營銷策劃等。
LEARN MORE+
掃碼關注微信公眾號
獲取最新最全資訊
